עורך דין מקרקעין בירושלים
ליווי משפטי בעסקאות נדל״ן בירושלים ובכל הארץ — משלב הבדיקה והתכנון, דרך ניסוח ההסכם וההיבטים הפיסקליים, ועד להשלמת הרישום.
ליווי עסקה מתחילתה ועד סופה
עסקת מקרקעין מורכבת משורה של שלבים שכל אחד מהם משפיע על השלב הבא: בדיקת מצב הזכויות והתכנון, גיבוש מסגרת העסקה, ניסוח ההסכם, ביצוע התשלומים בהתאם לאבני דרך, דיווח לרשויות המס והשלמת הרישום. המשרד מלווה את הלקוח בכל אחד מהשלבים ומסביר את המשמעות המשפטית של כל החלטה לפני שהיא מתקבלת.
רכישת דירה מקבלן ורכישת יד שנייה
ברכישה מקבלן נבחנים בין היתר הסכם המכר וההצמדות, לוחות הזמנים למסירה, הבטוחות לפי חוק המכר (דירות) והתאמות לדרישות המימון. ברכישת יד שנייה נבחנים מצב הרישום, עיקולים ושעבודים, התאמות בנייה והיבטי המימון והמס של שני הצדדים.
מיסוי ורישום מקרקעין
להיבטי המס יש השפעה ישירה על כדאיות העסקה ועל אופן בנייתה. המשרד עוסק בבחינת היבטי המס ותכנון העסקה (מס שבח, מס רכישה והיטלים נלווים) בהתאם לנסיבות הספציפיות, וכן בהסדרת הרישום בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), ברשות מקרקעי ישראל ובחברות משכנות.
מה כולל הליווי
- בדיקות מקדימות של מצב הזכויות והתכנון
- ניסוח, בחינה ומשא ומתן על הסכמי מכר
- התאמת לוחות תשלום ואבני דרך להסכם
- דיווחים לרשויות מיסוי מקרקעין
- רישום זכויות והערות אזהרה
- הסדרת רישום בית משותף
המידע בעמוד הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי.
לתיאום ייעוץ
ניתן לפנות בטלפון, באימייל או דרך הטופס באתר. נחזור אליכם בהקדם.